1. Bạn cần bao nhiêu tiền để mua được nhà thành phố ở thời điểm này(HCM, HN, ĐN,...giai đoạn 2019).
Gía bất động sản đã tăng cao trong vài năm qua, với những anh em thuộc thế hệ 9x đang làm thuê ở các công ty thì giấc mơ sở hữu BĐS sẽ " ngày càng xa vời" khi giá trị BĐS đã thăng 2-3 lần, mà thu nhập thì vẫn đang đi ngang hoặc có thể thăng không quá cao...Nếu muốn mua đất nền hoặc nhà ở với thu nhập như trê thì sẽ khá khó( cần 4-10 tỷ ở thời điểm này mới mong có nhà tạm ổn). Nhưng nếu mua căn hộ thì sẽ đơn giarn hơn nhiều.
- Với trường hợp bạn muốn mua căn hộ trung & cao cấp ở các quận trung tâm, thì phương án này nên " tạm bỏ qua" ( vì nó tương tự câu chuyện mua đất nền hay nhà ở, giá đang 2,5 -5 tỷ thì sẽ rất khó)
- Và để mua căn hộ vùng ven anh em cần số tiền khoản 1- 1.5 tỷ thời điểm hiện tại ( quận 9, quận Bình Chánh, Nhà Bè, Hoocmon,...)Quận Thủ Đức, quận 12, Bình Tân, Gò Vâp giá hiện tại cũng đang nằm khoản 1,5-2,5 tỷ/căn hộ.
- Để tích lũy được 1 tỷ tiền mặt đầu tiên sẽ rất khó và lâu, do dố chúng ta không thể chờ có 1 tỷ mới quyết định mua nhà.
- Chỉ cần 300- 500tr tiền mặt tích lũy và dòng tiền hàng tháng khoản 15-20tr là anh em đã mua được nhà ( trả góp theo tiến độ hoặc vay trả góp 60%-70% từ ngân hàng, với dòng tiền khá thấp trả góp trong vòng 10 năm hoặc 20 năm...
2. Những lưu ý & điều kiện cần:
- Phải có 300 -500 triệu tích lũy( khoản tiền này là khoản tiền k chịu lãi, không chịu áp lực kì hạn trả nợ.)
- Mình cần có một công việc ổn định & thu nhập hàng tháng ổn đinh.
- Nên chọn dự án có chủ đầu tư uy tín trên thị trường. Nắm rõ thông tin dự án,phương thức thanh toán, hình thức giao nhà,..
- Đừng tính toán mọi thứ quá sát nút, hãy tạo ra một khoản thu nhập dư đủ an toàn( ví dụ: tiềm lực bạn đủ mua căn hộ 1,5 tỷ thì chỉ nên mua căn khoản 1,2 tỷ. Hay dòng tiền dư của bạn khoản 15tr thì chỉ nên góp tháng khỏan 10tr.
3. Làm sao để tích lũy được 300-500 triệu ban đầu để mua nhà.
Nhìn vậy thôi, chứ mình nói thật là không dễ để những ai chi tiêu hoang phí có thể tích lũy số tiền này...
- Thông thường chúng ta không thể tích lũy được bởi vì mua " tiêu sản" quá nhiều.
- Do các mối quan hệ ( tiệc tùng, quà cáp,.. nghịch lí càng nhiều mối quan hệ thì càng tốn nhiều thời gian và tiền bạc)
- Do gánh nặng khác khiến bạn rất khó tích lũy như: trả nợ thời đi học, hỗ trợ bố mẹ, nuôi em, đau ốm, nuôi bạn gái,...
Tích lũy tiền là một vấn đề hãy cũng nhau giải quyết và cố gắng:
- Thói quen đi du lịch mỗi khi tích lũy được một khoản tiền cũng sẽ khiến tài khoản ticeets kiệm của bạn về con số 0 bất cứ líc nào. Nếu đi du lịch có thể giúp bạn tăng thêm tri thức, kiếm thêm thu nhập thì hãy tiếp tục.
- Ngoài các khoản ăn uống & ở thì hầu hết chúng ta mất tiền nhiều vào vấn đề công nghê , xe cộ, thời trang,.. mặt hàng có thương hiệu và thiết bị đời mới nhất. Với thu nhập hiện tại & cách mua sắm này khiến bạn ngập tràn trong nợ.
- Đừng mang nhiều tiền mặt trong túi, hạn chế xài sử dụng thẻ.
xem chi tieet tai : https://tapchiduan.net/du-an/can-ho-aio-city-binh-tan.html
